前三季度内地买家在香港购房成交数目创记载,东谈主均奢华1100万港元
10月30日,香港华夏地产公布的数据深切,全面撤辣后,内地买家活跃于香港楼市。数据深切,本年前三季度,内地买家在香港购买新址、二手房共计8133宗,共计成交金额906亿元,创下历史新记载。这也意味着,平均每名内地买家奢华1100万港元入市。
华夏地产最新数据深切,2024年前三季度,香港新址、二手私东谈主住宅阛阓共录得33915宗交易登记,共计成交金额3093亿元。其中,“世俗语拼音买家”成交录得8133宗,占比24%,波及金额高达906亿港元,两项数据均创历史新记载,这也额外于平均每名内地买家奢华逾1100万港元入市。
如若与昨年同期成交的4854宗以及633亿港元相比,区分高涨了68%及43%。据香港华夏地产监测数据,本年前三季度成交量中,二手住宅占一半以上,有4366宗。
数据深切,本年前三季度,配资开户二手阛阓“世俗语拼音买家”的十大置业楼市片区,包括北角、荃湾市中心、奥运站、深水埗、土瓜湾、湾仔、大围、康城、将军澳及西半山,野心录得1090宗“世俗语拼音买家”入市,占全体二手住房约25%;有“小福建”之称的北角占131宗最多,波及楼价10.1亿港元,当中健威花圃、城市花圃及柏蔚山等几个名目中这类客户最多,北角已相连两年录得最多该类客户买楼。其次是荃湾市中心及奥运站,区分录得123及120宗。
香港华夏地产在证据中提到,从数据可见,内地客买得最多的其实是二手物业,同期,社区发展锻真金不怕火及交通配套完善的片区,更是他们来香港置业的首选。此外,频年不少内地买家也心爱在港岛东的北角区置业。如新鸿基地产在区内营建的超等豪宅新盘海璇,内地客比例高达六成。
政府统计署及华夏舆图数据亦深切,北角区逾10万东谈主口之中,有11.5%住户的习用谈话是世俗语过甚他中国方言,属港岛东区之冠。
另一方面,传统十大屋苑本年第三季度亦录得282宗“世俗语拼音买家”入市的案例,已多过昨年全年244宗,创三年新高;当中以天水围嘉湖山庄占61宗最多。