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好意思联物业：香港山顶南区首季成交“量额都升” 共录得22宗 展望第二季交投将进一步向好
（原标题：好意思联物业：香港山顶南区首季成交“量额都升” 共录得22宗 展望第二季交投将进一步向好）
智通财经APP获悉，好意思联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义暗示，字据该行统计，香港山顶南区于本年首季共录得22宗成交，环比升1.44倍，成交金额更录逾34亿港元，环比更飙升达13.45倍，故出现量额都升阵势。前年第四季区内未录得任何逾亿港元成交，踏入本年首季则共录得6宗逾亿港元成交，推崇不俗。目标屋苑中，以阳明山庄推崇最为凸起，全季录得约4宗商业，高潮1倍。
据好意思联物业山顶南远隔行统计，单计3月份，山顶南区共录得约8宗商业，波及金额约3.8826亿港元，分别较2月份高潮166.67%及着落约35.04%。而3月成交均为二手个案，有1宗属洋房交往。
另外，方富义指出，转头山顶南区首季市集推崇，不错“量额都升”来描述。当中一手占3宗或涉约12.73亿港元，二手占约19宗或涉约21.45亿港元。洋房成交占6宗，余下16宗为分层户。其中首季该区亦录得约6宗逾亿港元的成交个案，而3宗属一手，另外3宗为二手成交。
方富义暗示，山顶南区首季录不少珍摄大额的超等豪宅成交，配资开户以金额计，山顶卢吉谈25、26A及B号表情以约8.38亿港元成交，成为首季最大额成交，而Mount Nicholson分层户以约6亿港元成交，以及山顶谈8-12号分层户以约5.5亿港元成交，分别位列第二考取三高。呎价方面，则以Mount Nicholson分层户呎价约13.1万港元居首，而山顶谈8-12号分层户呎价则约为10.42万港元位列第二，而寿臣山15号单号洋房则以7.44万港元排第三位。
租务方面，山顶南区首季较为失色，合共录得约109宗成交，较前年第四季约109宗有约34.34%跌幅，房钱总和约1214.72万港元，平均呎租则录每呎约57.4港元，较前一季约59.6港元着落约3.74%。
最大月房钱额单元三甲分别为山顶谈双号单号屋洋房、甘谈单号双号洋房及另一个甘谈单号单号洋房，分别约75万港元、约73.8万港元及约68.8万港元月租。而3宗租务亦为山顶南区首季最高呎租成交，呎租分别为约167港元、约143港元及约141港元。
方富义预期，跟着香港政府全面撤辣，全体市集厌烦向好，豪宅市集交投亦转旺，何况内地客亦在撤辣后增多入市意欲，加上政府积极吸纳非腹地东谈主才来港，对豪宅物业需求将有增无减，因此看好第二季山顶南区交投将会进一步向好，成交量及成交金额有望较首季增多。