热点资讯
江西南城县：公积金最高贷款额擢升至80万元 因循住户旧房置换房企定向新址
据南城发布，9月16日，江西省抚州市南城县东谈主民政府办公室印发《对于进一步促进我县中心城区房地产阛阓自如健康发展的几许作为》，制定购房优惠计策、换购住房退税计策、个东谈主住房公积金贷款计策、营业性个东谈主住房贷款计策、住房套数认定圭表、保险房“以需定购”、转换学位准入计策、住房“以旧换新”等计策。
其中，在2024年7月1日至2025年6月30日历间购买县中心城区新建商品住房，由受益财政给以1万元/套的购房优惠。所购住房的建筑面积不低于50宽泛米，在2028年12月31日之前缴清契税。
自2022年10月1日至2025年12月31日，征税东谈主出售自有住房并在现住房出售后1年内，在本县中心城市再行购买住房。退还出售现住房已交纳的个东谈主所得税。
个东谈主住房公积金贷款最高贷款额度从70万元/户转换至80万元/户。因循按计策规则的住房公积金首付比例提真金不怕火住房公积金支付购房首付款后，仍可肯求办理住房公积金个东谈主住房贷款。
认房不认贷。同期，住房公积金和营业性个东谈主住房贷款的住户家庭住房套数，仅以拟购房县不动产登记机构查询的住户家庭在当地已购商品住房总套数为核算依据，富豪优配农村屋基地自建房不计入住房套数。若购房主谈主在拟购住房处所县有住房，能提供房屋租借登记备案讲解或房源信息编码并已挂牌出售讲解的，可按核减后名下住房套数披发个东谈主营业性住房贷款。
南城县冷落保险房“以需定购”。由适当要求的国有企业阛阓化收购已建成存量商品房用作保险性住房，所收购商品房要得当转作保险性住房，户型、面积应适当当地保险性住房科罚目的要求。
同期，因循房企和住户按照阛阓化原则进行“以住户旧房置换房企定向新址”，旧房可由房企径直购买，也可交付房企或房地产经纪机构代销，代销完成后购买商定新址。因循国有平台公司开展“以旧换新”试点责任，制定收购计较、收购房源要求、换房要津等，住户得回资金后用于购买其确立的定向新址。